城市公共性不动产结构、人才集聚与经济高质量发展

作为当前城市规划建设的重要组成部分,优良的城市公共性不动产结构对人才等创新要素的吸引力关系着城市经济的高质量发展。本文从城市公共性不动产结构视角切入,测算了城市公共性不动产结构指数;构建包含公共性不动产投资结构和人才效用的一般均衡模型,通过理论模型揭示城市公共性不动产投资结构对经济高质量发展的间接作用机理;并选取中国284个地级市2008～2016年的数据为研究样本,实证检验了人才集聚度作为中介变量下,城市公共性不动产结构对经济高质量发展的影响机理。结果表明,人才集聚度在公共性不动产结构与经济增长之间发挥正中介作用,且其占总效应的比重为10. 05%。据此对城市规划方案的制定和不动产投资决策等提出针对性建议。