城镇地价的空间相关性研究

被引：5

作者：

黄萌 ^{[1
]}

方志民 ^{[2
]}

机构：

[1] 武汉大学遥感信息工程学院

[2] 中山市地理信息系统中心

来源：

测绘科学 | 2008年 / 04期

关键词：

空间自相关; 空间回归; 土地估价;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.2 [城市土地开发与利用]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

120405 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

空间自相关(spatial autocorrelation)是指变量在空间上表现出一定的规律性,空间回归是考虑了空间相关性的回归技术。本文将空间自相关性理论应用于地价样点价格分析,发现地价分布规律,并通过地价样点和地价影响因素建立空间线性回归模型的方法估算土地的价值,改进了传统的回归估价方法,从而提高了地价评估的准确程度。

引用

页码：197 / 198+189 +189

页数：3

共 6 条

[1] 广州市建成区住房空间结构及其成因 [J].