收益还原法评估农用地价格中客观总费用的确定

被引：5

作者：

别致

李剑波

机构：

[1] 南京师范大学地理科学学院

[2] 南京师范大学地理科学学院江苏南京

[3] 江苏南京

来源：

关键词：

农业经济学; 农用地估价; 收益还原法; 客观总费用;

D O I：

10.13427/j.cnki.njyi.2004.03.003

中图分类号：

F301.3 [地产经营];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

收益还原法是评估农用地价格的主要方法之一。作为该方法中最重要的参数之一,客观纯收益的确定往往依赖于农业客观总收入扣除客观总费用。为此,结合具体农业生产实践活动和所从事的农地估价实践活动,详细分析了农业生产活动中可能发生的费用,并尝试分析了各种费用的确定方法,以期对具体的估价实践有一定的指导意义。

引用

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