江苏省城市地价影响因素分析与空间结构研究

被引：15

作者：

杨奎奇 ^{[1
,2
]}

汪应宏 ^{[1
]}

张绍良 ^{[1
]}

赵清 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国矿业大学环境与测绘学院

[2] 江苏师范大学城市与环境学院

来源：

人文地理 | 2013年 / 28卷 / 01期

关键词：

城市地价; 地价空间分布; 地价特征; 地价梯度; 地价因素;

D O I：

10.13959/j.issn.1003-2398.2013.01.013

中图分类号：

F293.2 [城市土地开发与利用]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

0701 ; 070104 ;

摘要：

本文以江苏省68个地级与县级市的城市地价为样本,运用因子分析方法对影响地价的诸多变量进行分析,发现城市集聚规模与城市经济发展水平是影响地价的重要因素。对江苏省城市地价进行地统计分析,发现江苏省城市地价明显表现出区域空间分布规律,表现为江苏省城市地价存在南北、东西两个方向上的梯度变化,运用线性回归方法求得两个方向上的梯度值;江苏省城市地价整体有一定正相关性,但局域自相关性表现不强;地价以南京、苏州为高地价点,省内地价存在沿沪宁铁路与长江的高地价条带区域。结合因子分析结果对以上规律做出解释。

引用

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共 25 条

[1] 江苏省产业带建设效应与演化动力 [J].