共 11 条
土地供应、房价波动与地方政府的或然态势
被引：10
作者：
白忠菊
[1
]
杨庆媛
[2
]
机构：
[1] 西南大学资源环境学院
[2] 西南大学地理科学学院
来源：
关键词：
宏观调控;
土地供应;
房价波动;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
F301 [土地经济学];
F224 [经济数学方法];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
082802 ;
1204 ;
120405 ;
0701 ;
070104 ;
摘要：
以重庆为个案,从土地供应数量、结构和方式三方面分析不同区域土地供应对房价波动的影响后认为,增加以公租房为主的保障性住房用地供应,有利于优化房地产市场结构、调控房价和平抑其波动;未来应扩大土地"招拍挂"供应的覆盖范围,充分发挥市场机制在城市土地配置中的作用,同时从政府"卖地"收益中抽取固定比例用于公租房建设,以构建商品房和保障房市场互不干扰、良性共存的局面;商品住房用地供应要体现差别化,增加普通商品房用地供应有助于防止房价过快增长,严格限制高档商品房用地供应有利于抑制投机性需求。
引用
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页数：8
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