杭州市住宅价格空间分异:基于特征价格的两维度分析

被引：18

作者：

温海珍

张凌

彭鲁凤

机构：

[1] 浙江大学房地产研究中心

来源：

中国土地科学 | 2010年 / 24卷 / 02期

关键词：

土地经济; 住宅价格; 计量分析; 空间分异; 特征价格模型;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2010.02.014

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

研究目的:从特征价格的视角,构建城市住宅价格空间分异的两维度分析框架,并对杭州市住宅市场进行实证研究。研究方法:文献资料法和计量分析法。研究结果:住宅特征对住宅价格影响程度的差异性以及住宅特征空间分布的不均匀性,导致了住宅价格的空间分异。研究结论:基于特征价格模型的分析框架是有效且合理的。

引用

页码：51 / 56

页数：6

共 9 条

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