基于ESDA的城市住宅地价时空分异研究——以南京市为例

被引：32

作者：

任辉

吴群

机构：

[1] 南京农业大学公共管理学院

来源：

经济地理 | 2011年 / 31卷 / 05期

关键词：

住宅地价; 时空分异; 南京市; ESDA;

D O I：

10.15957/j.cnki.jjdl.2011.05.010

中图分类号：

F293.2 [城市土地开发与利用]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

0701 ; 070104 ;

摘要：

通过对住宅地价样点数据的收集和处理,运用GIS空间探索性分析(ESDA)技术对南京市2000-2009年住宅用地出让地价进行了空间特征分析,生成数字地价模型,探索住宅地价空间分布规律,并通过空间分析技术从微观区位层次来研究地价时空差异。研究发现:南京市住宅地价呈现明显的单中心空间结构,并表现出点轴扩展模式;随着时间推移,南京市住宅地价空间结构不断反生变化,地价峰值中心开始向南、向东扩散;地铁快速交通、城市规划及环境等因素对地价时空变异起着重要的影响作用。

引用

页码：760 / 765

页数：6

共 11 条

[1]

北京市地价空间分布规律及其形成机制研究.[D].蒋芳.中国农业大学.2004, 03

[2]

GIS空间分析支持下的城市地价分布研究.[D].陈思源.南京师范大学.2004, 04

[3] 北京住宅价格分布与城市空间结构演变 [J].