农地经营权抵押贷款的实现与风险:实践与案例评析

被引：51

作者：

杨奇才 ^{[1
]}

谢璐 ^{[2
]}

韩文龙 ^{[1
]}

机构：

[1] 西南财经大学经济学院

[2] 西南财经大学金融学院

来源：

农业经济问题 | 2015年 / 36卷 / 10期

关键词：

土地财产权; 抵押贷款; 经营权; 贷款风险; 机制;

D O I：

10.13246/j.cnki.iae.2015.10.001

中图分类号：

F321.1 [土地问题]; F832.4 [信贷];

学科分类号：

1204 ; 120405 ; 1201 ; 020204 ;

摘要：

本文基于四川省首例农地经营权抵押贷款案例分析得出,"确权颁证""还权赋能"和"三权分离"是实现农地经营权抵押贷款的产权基础,地方政府主导的多方合作机制是实现农地经营权抵押贷款的组织和机制保障,以经营权为标的的权利担保和以地上附着物为标的的价值担保是实现农地经营权贷款的必要条件,经营风险、信用风险、担保风险和租金损失风险是农地经营权抵押贷款面临的主要风险。完善农地产权制度、健全经营权流转平台、形成复合型的抵押担保机制和风险补偿机制是实现农地经营权抵押贷款和降低风险的关键性制度和机制设计。

引用

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页数：9

共 17 条

[1] 农村土地经营权抵押贷款的实践与思考——以新疆博尔塔拉蒙古自治州为例 [J].