住房价格的特征法分析与“夹心层”住房需求的实证估测

被引：9

作者：

张兴瑞

陈杰

机构：

[1] 复旦大学管理学院

来源：

中国房地产 | 2011年 / 10期

关键词：

住房价格; 特征价格法; 夹心层; 实证估测;

D O I：

10.13562/j.china.real.estate.2011.10.004

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文基于对上海市600余名夹心层(青年白领)人士的问卷调查,采用特征价格法模型计量测度了住房关键性特征对上海住房价格的影响。在此基础上,根据上海市夹心层真实住房需求分布情况推算出该群体期望住房的市场价格,从而为进一步衡量夹心层住房购买力缺口提供科学依据。

引用

页码：11 / 19

页数：9

共 7 条

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