基于模糊物元分析法和CBR的耕地使用权价格评估方法

根据耕地质量的影响因子特征,采用模糊物元分析法建立耕地的质量模糊物元以及基于耕地质量模糊物元的案例描述,利用CBR技术从耕地交易案例库中确定与待估耕地质量最优匹配的交易案例,并考虑规模效益及种植作物类型对耕地使用权价格影响,对最优匹配交易案例的耕地使用权价格进行推估,得到待估耕地使用权交易价格。该方法不仅可以保证耕地使用权价格评估的客观性,同时也为提高耕地流转中耕地使用权价格的评估效率提供了方法基础。