我国房地产价格对消费的影响——基于理论与实证的考察

被引：11

作者：

李向前 ^{[1
]}

谭小芬 ^{[2
]}

郭强 ^{[3
]}

机构：

[1] 天津财经大学经济学院

[2] 中央财经大学金融学院

[3] 中国社会科学院研究生院

来源：

现代财经(天津财经大学学报) | 2012年 / 32卷 / 02期

关键词：

消费的生命周期假说; 财富效应; 住房增值贷款;

D O I：

10.19559/j.cnki.12-1387.2012.02.007

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F126.1 [人民消费水平、结构]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文采用月度数据,基于SVAR模型的估计,结果表明,房地产价格的上涨导致消费减少,这可能是由于在城市化进程中,一方面,我国还不允许对住房拥有者发放住房增值贷款,因而,住房拥有者不能因为房地产价格的上涨而扩大消费;另一方面,对准备购房者而言,由于房地产不易分割,房地产价格上涨使得他们增加储蓄,从而减少消费。

引用

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页数：9

共 9 条

[1]

中国消费金融调研报告.[M].廖理; 主编.经济科学出版社.2010,

[2] 资产价格波动的财富效应与居民消费行为 [J].