人民币汇率变动对我国房地产价格的影响研究

2005年7月21日,我国进行了人民币汇率形成机制改革。在2005年汇率改革后的十年间,受人民币不断升值预期的驱动,国内外投资者将大量资金投放到我国的房地产市场,导致房价不断攀升。但是,2014-2015年以来,受我国经济放缓的影响,人民币贬值预期不断增强,资本外流波及房地产市场,一线城市房价涨幅呈现回落趋势,三、四线城市房地产库存严重。2014-2015年以来人民币的持续贬值,在一定程度上造成房地产价格下跌。本文通过理论和实证分析研究人民币汇率变动对我国房地产价格的影响及传导路径。