土地用途管制下的开发权交易——基于指标流转实践的分析

被引：30

作者：

万江

机构：

[1] 西南政法大学

来源：

现代法学 | 2012年 / 34卷 / 05期

关键词：

土地用途管制; 开发权交易; 耕地保护; 指标流转;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

我国土地用途管制的特色之一是其年度用地指标分配政策。为了获得更多用地指标,地方政府在实践中创造了多种类型的指标流转方式,这与国外的开发权交易相差不大。无论是为了平衡土地用途管制所导致的土地权利人之间的利益失衡,还是为了化解当前的土地争议,抑或化解耕地保护与用地需求之间的矛盾、促进城乡统筹发展,我国都有必要构建包括实地开发权、转用开发权、市地开发权在内的开发权交易制度,让土地权利人成为最终的交易主体,通过市场来发现各类开发权的价格。

引用

页码：185 / 193

页数：9

共 22 条

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