村级物业化治理:农村社区治理转型路径与反思

农村社区转型不仅表现为基础结构之变,而且表现为治理模式之变。村级物业化治理是转型社区的重要治理方式,它在延续传统村级治理架构的基础上引入现代物业管理要素,优化了村级治理结构。基于物业管理与集体治理的不同配置关系,分别形成了兜底模式和分置模式两种实践形态,表现出了结构适应性和变迁适应性。当前农村的社区化转型不应追求城市物业模式的简单移植和物业服务水平的质量,应着眼于转型的渐进性和长期性,突出社区本位基础上的机制创新,培育转型社区的治理能力。