共 31 条
集体经营性建设用地“同等入市”的法制革新
被引：91
作者：
温世扬
机构：
[1] 中南财经政法大学法学院
来源：
关键词：
集体经营性建设用地;
建设用地使用权;
用益物权;
集体经营性建设用地流转;
D O I：
10.14111/j.cnki.zgfx.2015.04.004
中图分类号：
D922.32 [农业土地法];
学科分类号：
030107 ;
120405 ;
摘要：
集体经营性建设用地流转所面临的法律困境主要表现在:集体经营性建设用地"使用权"未获正名;集体经营性建设用地使用权流转未得到一般性承认;"小产权房"屡禁不绝,行政、司法无能为力。集体经营性建设用地流转的制度障碍,源于《宪法》第10条"城市土地属于国家所有"之规定及其体系效应。为了实现集体经营性建设用地"同等入市"的改革目标,应在总结地方改革试点经验的基础上实行法制革新,包括:明确"集体建设用地使用权"的用益物权地位;排除集体经营性建设用地(使用权)流转的宪法和法律障碍;构建集体经营性建设用地使用权流转的规则体系;完善集体经营性建设用地使用权流转的配套制度。
引用
收藏
页码：66 / 83
页数：18
相关论文